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Alexandre Dumas Courtier immobilier

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Alexandre Dumas

Alexandre Dumas
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 945-9195
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (LaSalle) |

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vendu
Façade
Façade
1/23   Façade
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Boudoir
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Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salle à manger
9/23   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
11/23   Salle à manger
Cuisine
12/23   Cuisine
Cuisine
13/23   Cuisine
Salle de bains
14/23   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/23   Chambre à coucher
Balcon
19/23   Balcon
Balcon
20/23   Balcon
Balcon
21/23   Balcon
Face arrière
22/23   Face arrière
Stationnement
23/23   Stationnement

7663, Rue Bourdeau, app. 201, Montréal (LaSalle)
No Centris 28265823

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 164.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1998
Date de prise de possession 19-10-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 164.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Dimensions
Superficie habitable
1 164.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2026)
Taxes municipales :
2 473$ (2026)
Total
2 755$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
121 800$
Bâtiment
299 400$
Total
421 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 036$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x10.10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x12.3 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
8.8x5.4 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.11x9.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.5x11.3 pi.  
Parqueterie
Salon
2ième étage
13.9x13.2 pi.  
Parqueterie
Boudoir
2ième étage
9.0x8.7 pi.  
Parqueterie
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Inclusions


Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, le deux bureaux dans la deuxième chambre, stores et luminaires.

Exclusions


Laveuse et sécheuse

Addenda


Découvrez cette magnifique unité de coin de plus de 1 100 pi², offrant un espace de vie lumineux, spacieux et soigneusement entretenu. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation avantageuse, l'aire ouverte...

Découvrez cette magnifique unité de coin de plus de 1 100 pi², offrant un espace de vie lumineux, spacieux et soigneusement entretenu. Grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation avantageuse, l'aire ouverte est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous y trouverez deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée, alliant style, fonctionnalité et rangement. Le vaste espace de vie à aire ouverte est mis en valeur par un élégant foyer électrique, judicieusement aménagé entre le salon et la salle à manger. Véritable point central de l'unité, il crée une séparation harmonieuse entre les deux espaces tout en conservant une belle fluidité et une atmosphère conviviale.

Profitez également de deux balcons, parfaits pour savourer les belles journées, ainsi que d'un stationnement extérieur inclus.

Située sur la rue Bourdeau, dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des commerces, restaurants et épiceries du boulevard Newman, du Carrefour Angrignon, du métro Angrignon, du Cégep André-Laurendeau, de plusieurs écoles et garderies, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables, les berges du fleuve Saint-Laurent et le parc Angrignon, tandis que les principaux axes routiers et le transport en commun facilitent tous vos déplacements.

Une propriété clé en main qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie aussi confortable que pratique.

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Vue de Montréal

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