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Alexandre Dumas Courtier immobilier

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Alexandre Dumas

Alexandre Dumas
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 945-9195
Bureau : 514-846-0909
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
825 000$

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Extérieur
Extérieur
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Escalier
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Mezzanine
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/29   Chambre à coucher principale
Balcon
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Salle de bains
18/29   Salle de bains
Salle de bains
19/29   Salle de bains
Chambre à coucher
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Mezzanine
21/29   Mezzanine
Mezzanine
22/29   Mezzanine
Mezzanine
23/29   Mezzanine
Mezzanine
24/29   Mezzanine
Mezzanine
25/29   Mezzanine
Salle d'eau
26/29   Salle d'eau
Terrasse
27/29   Terrasse
Terrasse
28/29   Terrasse
Terrasse
29/29   Terrasse

691, Rue Guy, app. 7, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 18151072

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 137.33 pi. ca.

Occupant le dernier étage, ce condo rénové de 1150 pc offre deux grandes chambres séparées, une mezzanine polyvalente (3e chambre ou bureau), une salle de bain et une salle d'eau. Le condo bénéficie de hauts plafonds de 19 pieds et d'une abondante lumière naturelle. Il se distingue également par une impressionnante terrasse privée de 225 pc avec vue sur la ville, un vaste balcon de 150 pc, trois espaces de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur. Un emplacement de choix, à quelques minutes à pied de 2 stations de métro, du Centre Bell, des grands axes routiers, ainsi que des épiceries, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 137.33 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions
Superficie habitable
1 137.33 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
488$ (2025)
Taxes municipales :
3 921$ (2026)
Total
4 409$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
163 400$
Bâtiment
514 600$
Total
678 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
3ième étage
14x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12x11.3 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
21.6x12.10 pi.  
Bois
Incluant SAM
Cuisine
3ième étage
8.2x7.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
12.2x6.3 pi.  
Céramique
Mezzanine
3ième étage
15.2x14.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
3ième étage
5.6x6.5 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles/rideaux et le parametric au mur dans la salle à manger

Addenda


- 3 rangements (1 sur la terrasse, un sur le balcon et un intérieur, adjacent au garage)
- Possibilité de stationner pour 24h devant sa porte de garage pour vos inviter
- Possibilité de convertir la salle d'ea...

- 3 rangements (1 sur la terrasse, un sur le balcon et un intérieur, adjacent au garage)
- Possibilité de stationner pour 24h devant sa porte de garage pour vos inviter
- Possibilité de convertir la salle d'eau en 2e salle de bain puisque le drain et tuyau sont condamnés mais encore présent.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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